Szczytniki, Choinkowa
649 000 PLN
Dom (Segment środkowy) na sprzedaż
, 88,50 m2
7333.33 PLN
/m2
Powierzchnia
88,50 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2025
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 810452 |
| Powierzchnia: | 88,50 m2 |
| Powierzchnia działki: | 149 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Cena za m2: | 7333.33 PLN |
| Cena: | 649 000 PLN |
Opis nieruchomości:
☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera
☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz
☆ Ubezpieczenie Domu GRATIS na Rok u Naszego Doradcy Kredytowego
zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
☆ Aleksandra 722 398 881
☆ Paweł 883 124 333
Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji
☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów dwu lokalowych w zabudowie szeregowej.
Lokal środkowy o powierzchni 88,50 m2 na działce wielkości 149 m2
☆ Media: prąd, woda, szambo 10m3, gaz (opcjonalnie pompa ciepła ), zbiornik na deszczówkę 10m3
☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny zachód
☆ Termin oddania: wrzesień 2025
☆ Umowa przedwstępna: 1% wartości lokalu (w przypadku kredytu) do 50 000 zł (wysokość do uzgodnienia w przypadku zakupu gotówkowego)
☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek A1
PARTER:
➔ wiatrołap 5,80 m2
➔ wc 1,70 m2
➔ salon 32,80 m2
➔ kuchni 4,30 m2
➔ klatka schodowa 3,10 m2
PIĘTRO:
➔ pokój 11,30 m2
➔ łazienka 5,40 m2
➔ pokój 11,50 m2
➔ pokój 9,20 m2
➔ komunikacja 3,40 m2
➔ strych 15,00 m2
☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl
☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:
➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
➔ ubezpieczenie domu na rok u naszego doradcy
➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach
☆ STANDARD WYKONANIA:
• Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm AQUA
• Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
• Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowa i ocieplnie styropianem 10cm parter i piętro 3-5 cm
• Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej
• Ściana środkowa pojedyncza z silki
• Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 8cm.
• Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm
• Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania
• Ocieplony styropianem 15cm, z tynkiem sylikonowym
• Sufity piętra wełna mineralna 30cm, zamontowana nida - gips (bez szpachlowania)
• Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe oklinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym.
• Drzwi wejściowe stalowe oklinowane w kolorze
• Schody wewnętrzne - żelbetowe
• Dach skośny, pokryty dachówka betonowa
• Rynny plastikowe w kolorze
• Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze
• Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon
• Osprzęt elektryczny
• Instalacje wod.-kan.
• Pompa ciepła lub piecyk gazowy w zależności od warunków wydanych przez gazownię.
• Ogrzewanie podłogowe parter i piętro
• Przygotowana woda ogrodowa
• Media: prąd, woda, szambo 10m3, zbiornik na deszczówkę 10m3
• Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z trzech stron
• Taras 2,5m x 3m i wejście do domu szerokości 1m z kostki brukowej
• Miejsca postojowe 2,5m x 5m po 2 na lokal z kostki brukowej
• Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi
• Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania
• Sprzedawca nie myje okien nie osusza budynku, klient po przejęciu budynku musi w swoim zakresie grzać i wietrzyć budynek, możliwość wystąpienia wilgoci zgodnie z prawami fizyki
• Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd. Płatne przed przystąpieniem do ich realizacji
• W przypadku ewentualnego zrezygnowania przez kupującego z wykonania jednego lub więcej z wyżej wymienionych elementów standardowego wyposażenia nie będzie to skutkować obniżeniem ceny, która stanowić będzie kwotę ustaloną w przedwstępnej umowie sprzedaży.
• Strony zgodnie oświadczają ze w trakcie budowy budynku mogły zostać wprowadzone drobne zmiany w ramach nadzoru autorskiego które nie obniżyły standardu wykończenia lokalu, co kupujący przyjmuje do wiadomości i akceptuje.
powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic
Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!
Kontakt:
Aleksandra Tomczyk
nr tel.: +48 722 398 881
aleksandra@gekkohouse.pl
http://gekkohouse.pl
☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz
☆ Ubezpieczenie Domu GRATIS na Rok u Naszego Doradcy Kredytowego
zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
☆ Aleksandra 722 398 881
☆ Paweł 883 124 333
Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji
☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów dwu lokalowych w zabudowie szeregowej.
Lokal środkowy o powierzchni 88,50 m2 na działce wielkości 149 m2
☆ Media: prąd, woda, szambo 10m3, gaz (opcjonalnie pompa ciepła ), zbiornik na deszczówkę 10m3
☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny zachód
☆ Termin oddania: wrzesień 2025
☆ Umowa przedwstępna: 1% wartości lokalu (w przypadku kredytu) do 50 000 zł (wysokość do uzgodnienia w przypadku zakupu gotówkowego)
☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek A1
PARTER:
➔ wiatrołap 5,80 m2
➔ wc 1,70 m2
➔ salon 32,80 m2
➔ kuchni 4,30 m2
➔ klatka schodowa 3,10 m2
PIĘTRO:
➔ pokój 11,30 m2
➔ łazienka 5,40 m2
➔ pokój 11,50 m2
➔ pokój 9,20 m2
➔ komunikacja 3,40 m2
➔ strych 15,00 m2
☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl
☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:
➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
➔ ubezpieczenie domu na rok u naszego doradcy
➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach
☆ STANDARD WYKONANIA:
• Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
• Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
• Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm AQUA
• Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
• Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowa i ocieplnie styropianem 10cm parter i piętro 3-5 cm
• Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej
• Ściana środkowa pojedyncza z silki
• Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z betonu komórkowego 8cm.
• Strop betonowy Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm
• Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania
• Ocieplony styropianem 15cm, z tynkiem sylikonowym
• Sufity piętra wełna mineralna 30cm, zamontowana nida - gips (bez szpachlowania)
• Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe oklinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe z napędem elektrycznym.
• Drzwi wejściowe stalowe oklinowane w kolorze
• Schody wewnętrzne - żelbetowe
• Dach skośny, pokryty dachówka betonowa
• Rynny plastikowe w kolorze
• Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze
• Instalacje, alarmowa na parterze, elektryczna, antenowa, domofon
• Osprzęt elektryczny
• Instalacje wod.-kan.
• Pompa ciepła lub piecyk gazowy w zależności od warunków wydanych przez gazownię.
• Ogrzewanie podłogowe parter i piętro
• Przygotowana woda ogrodowa
• Media: prąd, woda, szambo 10m3, zbiornik na deszczówkę 10m3
• Opłotowanie posesji siatką stalową powlekaną o wys.1,5 m z trzech stron
• Taras 2,5m x 3m i wejście do domu szerokości 1m z kostki brukowej
• Miejsca postojowe 2,5m x 5m po 2 na lokal z kostki brukowej
• Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi
• Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania
• Sprzedawca nie myje okien nie osusza budynku, klient po przejęciu budynku musi w swoim zakresie grzać i wietrzyć budynek, możliwość wystąpienia wilgoci zgodnie z prawami fizyki
• Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd. Płatne przed przystąpieniem do ich realizacji
• W przypadku ewentualnego zrezygnowania przez kupującego z wykonania jednego lub więcej z wyżej wymienionych elementów standardowego wyposażenia nie będzie to skutkować obniżeniem ceny, która stanowić będzie kwotę ustaloną w przedwstępnej umowie sprzedaży.
• Strony zgodnie oświadczają ze w trakcie budowy budynku mogły zostać wprowadzone drobne zmiany w ramach nadzoru autorskiego które nie obniżyły standardu wykończenia lokalu, co kupujący przyjmuje do wiadomości i akceptuje.
powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic
Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!
Kontakt:
Aleksandra Tomczyk
nr tel.: +48 722 398 881
aleksandra@gekkohouse.pl
http://gekkohouse.pl