★ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera
★ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
★ Możliwość Wykończenia Pod Klucz
★ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego


Inwestycje pod kątem kredytowym obsługuje Sokołowski Finanse 
ul. Garbary 95/10
61-757 Poznań
601 395 754


zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację


★ Paweł          883 124 333



Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji


★ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z II etapem naszej inwestycji w Plewiskach przy ulicy Bursztynowej tuż przy granicy z Poznaniem - Junikowo. 
Lokal w domu w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej 91,64 m2 ( powierzchnia całkowita ok 99,00 m2 )  umiejscowiony na działce  wielkości 252 m2
W drugim etapie powstaną cztery budynki dwu lokalowe. Cała inwestycja składać się będzie z 36 lokali mieszkalnych - 18 budynków 
Inwestycja ulokowana jest tuż przy utwardzonej drodze z pełnymi mediami 
Na etapie budowy możliwość zmian w projekcie, opcja zamiany pokoju na parterze na kuchnię, zamkniętą lub otwartą na salon 
Dojazd do nieruchomości poprzez działkę drogową prywatną - udział w drodze 

II Etap inwestycji oznaczony na działce kolorem czarnym ( 4 budynki - 8 lokali )

III Etap oznaczony na działce kolorem fioletowym ( 8 budynków - 16 lokali )



★ Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
★ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny wschód

★ Termin oddania: IV kwartał 2026 (umowy notarialne do 30 marca 2027)
★ Umowa przedwstępna: 1% (następnie umowa deweloperska)



➔ szkoła podstawowa  1,1 km
➔ przedszkole              500 m
➔ centrum medyczne   500 m
➔ żabka                        800 m
➔ market                      700 m
➔ apteka                       700 m
➔ przystanek                700 m
➔ pkp                           1,70 km 


★ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 8 lokal 15

PARTER:

➔ wiatrołap       3,90 m2
➔ pokój             8,44 m2
➔ komunikacja 4,19 m2
➔ wc                 2,55 m2
➔ salon            13,70 m2
➔ kuchnia         7,00 m2
➔ jadalnia         7,41 m2

PIĘTRO:

➔ pokój            7,30 m2
➔ pokój           10,48 m2
➔ pokój           15,05 m2
➔ łazienka       6,84 m2
➔ korytarz       4,78 m2

★ STANDARD WYKONANIA:

1. Ściany nośne sylikatowe
2. Ściany działowe sylikatowe
3. Ściana nośna działowa międzylokalowa dźwiękochłonna SYLIKATOWA
4. Ocieplenie budynku styropian 20cm
5. Izolacja przeciwwilgociowa:
- pionowa
- pozioma
6. Izolacja termiczna:
- ściany fundamentowe - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 10cm
7. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm
8. Tynk zewnętrzny akrylowy lub sylikonowy
9. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
10. Wykończenie sufitów parterowych tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
11. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej
12. Posadzki cementowe
13. Pokrycie dachu dachówką 
14. Orynnowanie PCV
15. Okna PCV trzyszybowe
16. Parterowa roleta tarasowa elektryczna
17. Parterowe rolety elektryczne
18. Piętro budynku rolety elektryczne
19. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych
20. Drzwi zewnętrzne stalowe
21. Schody wewnętrzne żelbetowe
22. Ogrzewanie podłogowe w całym, domu
23. Wentylacja grawitacyjna
24. Instalacja wodna wewnętrzna
25. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika
26. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna
27. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna - przyłącze kanalizacyjne 
28. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła
29. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni
30. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego
31. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu
32. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne
33. Zawarte umowy z gestorami sieci dot. dostawy wody, prądu i gazu
34. Zagospodarowanie terenu - wejścia do lokali wykonane z kostki brukowej
35. Miejsca parkingowe wykończone kamieniem 0-32mm
36. Miejsce tarasowe wykończone kostką brukową powierzchnia 2x3 m kw
37. Ogrodzenie między ogródkami z siatki


Sprzedający zastrzega sobie możliwość wprowadzenia materiałów zamiennych w stosunku do projektu i standardu. Zastosowane materiału muszą posiadać stosowne atesty i być dopuszczone do stosowania w budownictwie. Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu prawnym i jest publikowany jedynie w celach informacyjnych. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne.



★ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:

➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
➔10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach


powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego


★ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic


Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 883 124 333
pawel.tomczyk@gekkohouse.pl
http://gekkohouse.pl