Gołuski,
799 000,00 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 105,02 m2
7 608,07 PLN
/m2
Powierzchnia
105,02 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2025
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 344322 |
| Powierzchnia: | 105,02 m2 |
| Powierzchnia działki: | 344 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2025 |
| Cena za m2: | 7 608,07 PLN |
| Cena: | 799 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera
☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz
☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego
zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
☆ Paweł 883 124 333
☆ Aleksandra 722 398 881
Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji
☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego domu dwu lokalowego w Gołuskach na ulicy Irysowej przy granicy z Palędziem o powierzchni całkowitej i użytkowej 105,02 m2 na działce wielkości 344 m2 pod lokal
Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy, gdzie po trzech stronach nie ma już możliwości zabudowy mieszkaniowej, usługowej itp
Instalacje pod kuchnie zostały przygotowane zarówno w salonie (aneks kuchenny) jak i osobnym pomieszczeniu na froncie lokalu (kuchnia zamknięta lub otwarta na salon po usunięciu ścianki działowej )co daje nabywcy możliwość wyboru umiejscowienia kuchni
Dostęp do nieruchomości z drogi gminnej
➔ Lokal lewy: 799 000 zł
➔ Lokal prawy: 839 000 zł
☆ Media: prąd, woda, szambo '10, gaz, światłowód planowany
☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód
☆ Termin oddania: gotowy
☆ Umowa przedwstępna: 1% wpłaty
➔ szkoła podstawowa - 2,4 km
➔ przedszkole 3,80 km
➔ żłobek 4,0 km
➔ plac zabaw 1,20 km
➔ centrum medyczne 2,50 km
➔ żabka 650 m
➔ market 2,50 km
➔ pkp 2,70 km
➔ przystanek 700 m
☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1 lokal 1
PARTER:
➔ wiatrołap 7,15 m2
➔ pom. gosp. 3,82 m2
➔ wc 2,70 m2
➔ salon +aneks 32,69 m2
➔ kuchnia lub pokój 7,08 m2
PIĘTRO:
➔ pokój 14,47 m2
➔ pokój 12,76 m2
➔ garderoba 2,86 m2
➔ pokój 11,95 m2
➔ łazienka 7,11 m2
➔ korytarz 6,30 m2
☆ STANDARD WYKONANIA:
1. Ściany nośne porotherm
2. Ściany działowe sylikatowe
3. Ściana nośna działowa międzylokalowa dźwiękochłonna SYLIKATOWA
4. Ocieplenie budynku styropian 20cm, ocieplenie stropu piana PUR
5. Izolacja przeciwwilgociowa:
- pionowa
- pozioma
6. Izolacja termiczna:
- ściany fundamentowe - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 10cm
7. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm
8. Tynk zewnętrzny sylikonowy
9. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
10. Wykończenie sufitów parterowych i na piętrze tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
11. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej
12. Posadzki cementowe
13. Pokrycie dachu dachówka betonowa
14. Orynnowanie PCV
15. Okna PCV trzyszybowe Rehau
16. Parterowa roleta tarasowa elektryczna
17. Parterowe rolety elektryczne
18. Piętro budynku rolety elektryczne
19. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych
20. Drzwi zewnętrzne stalowe Gerda
21. Schody wewnętrzne żelbetowe
22. Ogrzewanie:
- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
23. Wentylacja grawitacyjna
24. Instalacja wodna wewnętrzna
25. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika
26. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna
27. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna - szambo '10
28. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła
29. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni
30. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego
31. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu
32. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne
33. Zagospodarowanie terenu - wejścia do lokali wykonane z kostki brukowej
34. Miejsce tarasowe wykończone kostką brukową
35. Ogrodzenie między ogródkami
☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:
➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach
powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic
Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!
Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 883 124 333
pawel.tomczyk@gekkohouse.pl
http://gekkohouse.pl
☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz
☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego
zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
☆ Paweł 883 124 333
☆ Aleksandra 722 398 881
Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji
☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego domu dwu lokalowego w Gołuskach na ulicy Irysowej przy granicy z Palędziem o powierzchni całkowitej i użytkowej 105,02 m2 na działce wielkości 344 m2 pod lokal
Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy, gdzie po trzech stronach nie ma już możliwości zabudowy mieszkaniowej, usługowej itp
Instalacje pod kuchnie zostały przygotowane zarówno w salonie (aneks kuchenny) jak i osobnym pomieszczeniu na froncie lokalu (kuchnia zamknięta lub otwarta na salon po usunięciu ścianki działowej )co daje nabywcy możliwość wyboru umiejscowienia kuchni
Dostęp do nieruchomości z drogi gminnej
➔ Lokal lewy: 799 000 zł
➔ Lokal prawy: 839 000 zł
☆ Media: prąd, woda, szambo '10, gaz, światłowód planowany
☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód
☆ Termin oddania: gotowy
☆ Umowa przedwstępna: 1% wpłaty
➔ szkoła podstawowa - 2,4 km
➔ przedszkole 3,80 km
➔ żłobek 4,0 km
➔ plac zabaw 1,20 km
➔ centrum medyczne 2,50 km
➔ żabka 650 m
➔ market 2,50 km
➔ pkp 2,70 km
➔ przystanek 700 m
☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1 lokal 1
PARTER:
➔ wiatrołap 7,15 m2
➔ pom. gosp. 3,82 m2
➔ wc 2,70 m2
➔ salon +aneks 32,69 m2
➔ kuchnia lub pokój 7,08 m2
PIĘTRO:
➔ pokój 14,47 m2
➔ pokój 12,76 m2
➔ garderoba 2,86 m2
➔ pokój 11,95 m2
➔ łazienka 7,11 m2
➔ korytarz 6,30 m2
☆ STANDARD WYKONANIA:
1. Ściany nośne porotherm
2. Ściany działowe sylikatowe
3. Ściana nośna działowa międzylokalowa dźwiękochłonna SYLIKATOWA
4. Ocieplenie budynku styropian 20cm, ocieplenie stropu piana PUR
5. Izolacja przeciwwilgociowa:
- pionowa
- pozioma
6. Izolacja termiczna:
- ściany fundamentowe - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 10cm
7. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych gr. 20 cm
8. Tynk zewnętrzny sylikonowy
9. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
10. Wykończenie sufitów parterowych i na piętrze tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
11. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej
12. Posadzki cementowe
13. Pokrycie dachu dachówka betonowa
14. Orynnowanie PCV
15. Okna PCV trzyszybowe Rehau
16. Parterowa roleta tarasowa elektryczna
17. Parterowe rolety elektryczne
18. Piętro budynku rolety elektryczne
19. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych
20. Drzwi zewnętrzne stalowe Gerda
21. Schody wewnętrzne żelbetowe
22. Ogrzewanie:
- kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
23. Wentylacja grawitacyjna
24. Instalacja wodna wewnętrzna
25. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika
26. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna
27. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna - szambo '10
28. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła
29. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni
30. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego
31. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu
32. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne
33. Zagospodarowanie terenu - wejścia do lokali wykonane z kostki brukowej
34. Miejsce tarasowe wykończone kostką brukową
35. Ogrodzenie między ogródkami
☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:
➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach
powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic
Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!
Kontakt:
Paweł Tomczyk
nr tel.: +48 883 124 333
pawel.tomczyk@gekkohouse.pl
http://gekkohouse.pl