Chomęcice, Polna
742 900,00 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 85,05 m2
8 734,86 PLN
/m2
Powierzchnia
85,05 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2024
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 599402 |
| Powierzchnia: | 85,05 m2 |
| Powierzchnia działki: | 430 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2024 |
| Cena za m2: | 8 734,86 PLN |
| Cena: | 742 900,00 PLN |
Opis nieruchomości:
☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera
☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz
☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego
Budynek oddany do użytkowania.
Trwają prace wykańczające z kostki brukowej
zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
☆ Aleksandra 722 398 881
☆ Paweł 883 124 333
Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji
☆ Zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie dwu-lokalowej w Chomęcicach gmina Komorniki o powierzchni użytkowej 85,05m2 .
Całkowita powierzchnia działki to 788m2.
Lokal prawy działka ok 358m2. ------> 742 900 zł REZERWACJA DO 16.01
Lokal lewy działka ok. 430m2 ---------> 759 000zł
Chomęcice znajdują się blisko zjazdu na trasę S5 oraz mają wygodny do Poznania przez Komorniki. W okolicy są tereny spacerowe Wielkopolskiego Parku Narodowego (8min samochodem). Przystanek Kolejowy w Szreniawie (8min samochodem). Kąpielisko Wypalanki Chomęcice (20 minut spacerem) . W okolicy zabudowa jednorodzinna.
Główne zalety nieruchomości:
➔ Ściany zewnętrzne Silka 18cm
➔ podwójna ściana pomiędzy lokalami (2x18cm Silka)+ styropian 2cm
➔ ocieplony styropianem grafitowym 20cm
➔ dachówką cementową Bras
➔ okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, wszystkie rolety elektryczne
➔ ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wylewka anhydrytowa
➔ piec gazowy dwufunkcyjny
➔Taras, chodniczek do furtki, miejsca parkingowe i opaska z boku domu z kostki brukowej
➔Brama wjazdowa przesuwna
➔odwodnienie z rynien
➔utwardzona droga dojazdowa
☆ Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód doprowadzony do lokalu
☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na wschód
☆ Termin oddania: październik 2025
☆ Umowa przedwstępna: 1% wartości
☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1 lokal 2
PARTER:
➔ wiatrołap 2,98m2
➔ komunikacja 2,47m2
➔ toaleta 1,44m2
➔ pokój 7,49m2
➔ salon + aneks 28,91m2
PIĘTRO: BEZ SKOSÓW
➔ pokój 11,71 m2
➔ pokój 12,35 m2
➔ pokój 8,55 m2
➔ łazienka 4,13 m2
➔ korytarz 5,02 m2
➔ strych (wejście drewnianymi składanymi schodami)
☆ STANDARD WYKONANIA:
1. Ławy fundamentowe: żelbet
2. Ściany konstrukcyjne: silka 18 cm
3. Ściana nośna rozdzielająca dwa lokale: silka 2 x18 cm
4. Ścianki działowe pozostałe: Ytong 12cm
5. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 20 cm
6. Instalacja co i cwu z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Woda użytkowa rura pp, ogrzewanie rura pex
7. Dachówka płaska: braas teviva
8. Okna trzyszybowe PVC profil w kolorze antracyt, drzwi tarasowe przesuwne typu Patio
9. Rolety zewnętrzne elektryczne : system Integro, pancerz, prowadnice i listwa dolna w kolorze antracyt
10. Ściany zewnętrzne: tynk silikonowy
11. Taras kostka brukowa 6x3m, miejsce postojowe na 2 auta 3x8m,
12. Wejście - chodnik szerokości 1 metr od ulicy do drzwi. Nad drzwiami zadaszenie
13. Ogrodzenie: lewy i prawy bok - Panel 3d /płot betonowy 1,5m., front Panel 3d, brama przesuwna
14. Instalacja elektryczna (okablowanie) z zabudowaną tablicą, osprzętem i pomiarami
15. Instalacja wod-kan z podejściami pod przybory, drugi licznik na wodę ogrodową
16. Instalacja domofonowa, antenowa, alarmowa i internetowa (okablowanie)
17. Instalacja gazowa
18. Światłowód w lokalu
19. Przygotowana instalacja pod klimatyzacje na piętrze
20.Monitoring zewnętrzy- okablowanie
21. Ocieplenie piętra wełną mineralną gr.30cm
22. Ściany wewnętrzne tynk maszynowy Knauf
23. Wylewka anhydrytowa na podłodze (15 cm styropianu w podłodze)
24.. Otwory drzwiowe w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl
☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:
➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach
powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic
Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!
Kontakt:
Aleksandra Tomczyk
nr tel.: +48 722 398 881
aleksandra@gekkohouse.pl
http://gekkohouse.pl
☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji
☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz
☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego
Budynek oddany do użytkowania.
Trwają prace wykańczające z kostki brukowej
zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
☆ Aleksandra 722 398 881
☆ Paweł 883 124 333
Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji
☆ Zapraszam do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie dwu-lokalowej w Chomęcicach gmina Komorniki o powierzchni użytkowej 85,05m2 .
Całkowita powierzchnia działki to 788m2.
Lokal prawy działka ok 358m2. ------> 742 900 zł REZERWACJA DO 16.01
Lokal lewy działka ok. 430m2 ---------> 759 000zł
Chomęcice znajdują się blisko zjazdu na trasę S5 oraz mają wygodny do Poznania przez Komorniki. W okolicy są tereny spacerowe Wielkopolskiego Parku Narodowego (8min samochodem). Przystanek Kolejowy w Szreniawie (8min samochodem). Kąpielisko Wypalanki Chomęcice (20 minut spacerem) . W okolicy zabudowa jednorodzinna.
Główne zalety nieruchomości:
➔ Ściany zewnętrzne Silka 18cm
➔ podwójna ściana pomiędzy lokalami (2x18cm Silka)+ styropian 2cm
➔ ocieplony styropianem grafitowym 20cm
➔ dachówką cementową Bras
➔ okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, wszystkie rolety elektryczne
➔ ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wylewka anhydrytowa
➔ piec gazowy dwufunkcyjny
➔Taras, chodniczek do furtki, miejsca parkingowe i opaska z boku domu z kostki brukowej
➔Brama wjazdowa przesuwna
➔odwodnienie z rynien
➔utwardzona droga dojazdowa
☆ Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód doprowadzony do lokalu
☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na wschód
☆ Termin oddania: październik 2025
☆ Umowa przedwstępna: 1% wartości
☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
budynek 1 lokal 2
PARTER:
➔ wiatrołap 2,98m2
➔ komunikacja 2,47m2
➔ toaleta 1,44m2
➔ pokój 7,49m2
➔ salon + aneks 28,91m2
PIĘTRO: BEZ SKOSÓW
➔ pokój 11,71 m2
➔ pokój 12,35 m2
➔ pokój 8,55 m2
➔ łazienka 4,13 m2
➔ korytarz 5,02 m2
➔ strych (wejście drewnianymi składanymi schodami)
☆ STANDARD WYKONANIA:
1. Ławy fundamentowe: żelbet
2. Ściany konstrukcyjne: silka 18 cm
3. Ściana nośna rozdzielająca dwa lokale: silka 2 x18 cm
4. Ścianki działowe pozostałe: Ytong 12cm
5. Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian grafitowy 20 cm
6. Instalacja co i cwu z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Woda użytkowa rura pp, ogrzewanie rura pex
7. Dachówka płaska: braas teviva
8. Okna trzyszybowe PVC profil w kolorze antracyt, drzwi tarasowe przesuwne typu Patio
9. Rolety zewnętrzne elektryczne : system Integro, pancerz, prowadnice i listwa dolna w kolorze antracyt
10. Ściany zewnętrzne: tynk silikonowy
11. Taras kostka brukowa 6x3m, miejsce postojowe na 2 auta 3x8m,
12. Wejście - chodnik szerokości 1 metr od ulicy do drzwi. Nad drzwiami zadaszenie
13. Ogrodzenie: lewy i prawy bok - Panel 3d /płot betonowy 1,5m., front Panel 3d, brama przesuwna
14. Instalacja elektryczna (okablowanie) z zabudowaną tablicą, osprzętem i pomiarami
15. Instalacja wod-kan z podejściami pod przybory, drugi licznik na wodę ogrodową
16. Instalacja domofonowa, antenowa, alarmowa i internetowa (okablowanie)
17. Instalacja gazowa
18. Światłowód w lokalu
19. Przygotowana instalacja pod klimatyzacje na piętrze
20.Monitoring zewnętrzy- okablowanie
21. Ocieplenie piętra wełną mineralną gr.30cm
22. Ściany wewnętrzne tynk maszynowy Knauf
23. Wylewka anhydrytowa na podłodze (15 cm styropianu w podłodze)
24.. Otwory drzwiowe w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
☆ WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE gekkohouse.pl
☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo:
➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania
➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz
➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz
➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI
➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm
➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm
➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach
➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach
powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego
☆ W ofercie posiadamy również inne inwestycje deweloperskie na terenie Mosiny, Pecnej, Czapur, Krosna, Dymaczewa Nowego/Starego, Borkowic, Stęszewa, Dębna, Komornik, Szreniawy, Lubonia, Plewisk, Wir, Baranowa, Skórzewa, Kobylnik, Rokietnicy, Kiekrza, Dopiewca, Dopiewa, Dąbrówki, Chomęcic, Głuchowa, Konarzewa, Borówca, Szczytnik, Kamionek, Daszewic, Dachowej, Szczepankowa, Siekierek, Paczkowa, Tulcach, Poznania i okolic
Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !!!
Kontakt:
Aleksandra Tomczyk
nr tel.: +48 722 398 881
aleksandra@gekkohouse.pl
http://gekkohouse.pl